Переезд в Сочи

Переезд в Сочи

У большинства чуть ли ни с рождения заложена мечта переехать к морю, в такое райское место, где всегда тепло и живописно.

Помните рекламу «Если есть на свете рай, то это Краснодарский край»? Так вот применительно к вышенаписанному можно перефразировать это как «Если есть в России рай, то это Краснодарский край». 

Сюда многие жители других регионов приезжают в отпуск, планируя его целый год. За короткие неделю-две наслаждаются свободой и в голове проносится шальная мысль о том, что как, наверное, здесь замечательно жить. Но возвращаются в свой город, на работу, в привычный ритм жизни и вновь планируют отпуск на следующий год.

А что если взять и переехать сюда? Навсегда? Ну или, если не так категорично, то на ПМЖ.

Зачем? Мягкий климат, много солнца, длинное лето, море всегда под боком. Для кого-то, может быть, это совсем и не то, что нужно для счастья, но раз вы на этой странице, значит это именно то, о чем вы мечтаете и к чему стремитесь.

Все мысли на тему переезда вряд ли можно уместить в одну статью, поэтому на сайте этому посвящён целый раздел #переезд, в котором отдельным моментам переезда и жизни в Сочи будут отведены отдельные статьи.

alex ncomers

Александр:

Конкретно здесь я опишу как собраться с мыслями, что нужно учитывать и помнить, и небольшие советы по переезду и проживанию.

Хочу жить в Сочи

До этого я говорил про Краснодарский край в целом, но далее говорить я буду конкретно о Сочи. 

Почему Сочи? Мысль переехать на юг у меня засела в голове в возрасте, примерно 18-ти лет, когда я в первый раз в жизни приехал на море по путёвке от университета. Жил неделю в Архипо-Осиповке и остался под большим впечатлением. И тогда плотно и засела эта мысль переехать сюда. Я говорю «мысль», а не «мечта» осознанно, потому что если мечта осуществима, то это не мечта, а цель. Возможно, для меня 18-ти летнего студента из Волгограда это и была мечта, но теперь я называю это мыслью, идеей или целью, потому что эту свою «мечту» я осуществил.

Через два года после своей первой поездки на море, я отправился уже работать вожатым в детский лагерь «Смена» в Сукко, что в 12-ти километрах от Анапы. И поехал не от большой любви к детям(поначалу, позже ситуация несколько изменилась). Заповедная зона, море, лето, новые знакомства и весёлое время. Возможно, когда-нибудь про это появится отдельный цикл статей, ведь отдал я этому делу 6 лет(именно лет, как время года). Но в рамках данной статьи этого исторического экскурса достаточно. 

В тот период я понял, что не люблю море как водоём: солёная вода, липкость и раздражение от соли, если вовремя не ополоснуться пресной водой. Но я понял, что я люблю море как место. Так как я приезжал только летом, у меня было ощущение, но на море всегда лето. И нравились люди. Приветливые, весёлые, улыбающиеся. Да, большинство отдыхающих, которые расслаблены и оттого веселые и приветливые. Часть людей — это местные жители, которые своей приветливостью хотят поиметь с тебя выгоду. Но общее впечатление крайне приятное, особенно, в сравнении со среднестатистическим городом с унылыми лицами в общественном транспорте.

Взрослея, я понимал, что, скорее всего, переезд в город у самого моря не очень хороший вариант, потому что там всё направленно на развлечение отдыхающий и только в сезон. Что работы для приезжего на ПМЖ, кроме как официантом, барменом или что-то подобное, никто не предложит. Поэтому в качестве цели для релокации были выбран Краснодар. Краевой центр, климат мягче, чем в Волгограде, до моря, если захочется, не так и далеко.

В какой-то момент обстоятельства сложились так, что я начал уже всерьёз задумываться о претворении свой идеи в жизнь. В первую очередь хотелось вырасти финансово. В профессиональном плане я рос достаточно быстро, а вот денег после того, как была приобретена машина и мы с Алёной съехались начали взрослую жизнь, стало не хватать. Меня полностью устраивала моя работа и я до сих пор очень тепло вспоминаю ту фирму и прекрасный коллектив. И по этой причине, я не хотел уходить на повышение зарплаты к конкурентам. И показалось, что вот тот момент, когда пора!

Я начал потихоньку присматриваться к вакансиям в Краснодаре. По иронии судьбы на моём текущем, на тот момент, месте работы на корпоративных посиделках девушка-менеджер, вернувшаяся из отпуска из Сочи, сказала «Сочи круче». И я что-то подумал: олимпиада и все дела, наверное, там действительно круче. И добавил Сочи к поиску по вакансиям на известном сайте. Откликнулся в субботу на несколько вакансий и забыл. Через пару часов мне звонят из Сочи и предлагают пройти собеседование. В понедельник собеседование по скайпу и меня приглашают на работу в город на море! Радость переплелась с волнением. Назад пути не было. Мечта переставала быть мечтой.

Работа

Рассказ о работе заслуживает отдельной статьи. Здесь расскажу лишь общие мысли. 

Цитируя «классику»: «смотри на меня, делай как я». То есть самый лучший вариант, на мой взгляд, найти работу заранее и ехать после договорённости по трудоустройству.

Однако, возможно, не во всех сферах, как в моей, получится так сделать. 

Наиболее востребованы в Сочи риэлторы. Рынок недвижимости здесь очень сильно развит. Особых навыков не требуют. Но нужно обладать опреденными качествами, чтобы быть успешным риэлтором. Да простят меня представители этой профессии, но помимо того, что нужно быть продажником, небходимо ещё иметь ушлость и наглость, граничащую с хамством. Возможно, я не прав, но после общения с местными риэлторами сложилось именно такое впечатление.

В сезон востребованы работники сферы обслуживания. Например официант в день может заработать и 3, и 5 тысяч рублей(возможно и больше, я тут не специалист, говорю, что слышал). Но это, в основном, за счёт чаевых. Зимой же придётся если не безработничать, то явно довольствоваться меньшим. Но это не относиться к ресторанам, которые всегда имеют плотной поток клиентов и не зависят от времени года. Про такие и не только такие рестораны у нас отдельный тег-раздел #гастро.

Я убеждён, что специалист найдёт себе работу всегда и везде. Да в Сочи, на первый взгляд, «нормальной» работы меньше, но если вы достойный специалист и знаете своё дело, то без работы вы не останетесь.

Как снять квартиру в Сочи

Тоже отдельная тема для отдельной статьи. Как и вы сейчас, ещё до переезда в Сочи, я начал знакомиться со спецификой города, жизни в нём и, в частности, с проблемой поиска жилья. А в Сочи это действительно проблема.

Про риэлторов я писал чуть выше и, скорее всего, всю нашу эпопею с тремя местами жительства, мы вынесем в отдельный материал. Здесь напишу лишь про то, что делать, когда переезжаешь.

Снять квартиру в Сочи напрямую от собственника удалённо, находясь в другом городе, нереально! 

Почти все объявления о сдаче квартир, которые вы видите на авито, опубликованы риэлторами. Есть малый шанс «нарваться» на владельца, но тут такие нравы, что ждать вас не будут. «Если вы в Сочи, то приезжайте и смотрите, иначе, если не сдадим к моменту вашего приезда, то посмотрим». Возможно, это решается, перечислением какого-то задатка, но лично я не имею привычки перечислять свои кровнозаработанные неизвестно кому.

Через риэлтороское агентство вариант с задатком кажется более надёжным, это же юрлицо. Договор и всё такое. Но риэлторские агентства здесь открываются и закрываются по несколько штук в день. Так же бывают частные риэлторы, те вообще просто знакомые арендодателей. Ни о каких юридических лицах речи и не идёт.

Стоит также понимать, что то, что размещается на авито, возможно и не существует. То есть берётся вымышленная квартира и красивые фотки, чтобы заманить клиента. А когда клиент звонит, то говорят, что эта великолепная квартира только что сдана, но есть точно такая же только с перламутровыми пуговицами. 

У яндекса и гугла есть поиск по картинкам. Возьмите фотку из объявления поищите таким поиском. Скорее всегда вы найдёте где-то на риэлторском сайте объявление «Продаётся квартира в Самаре». 

Риэлторы тут повсюду. Сочи — золотая жила для них и они делают всё, чтобы собственник и потенциальный квартиросъемщик не встретились напрямую. Хотя, справедливости ради, стоит отметить, что большинство владельцев квартир сами неохотно рекламируют свою квартиру, чем и содействуют рэлторам. А некоторые кроме как через риэлтора и не знают другого способа сдать свой кусочек Сочи.

За свои услуги эти продавцы воздуха берут 30% от месячной платы за аренду квартиры. Имейте ввиду эту сумму, когда будете рассчитывать свои расходы. Снять квартиру без риэлтора возможно, но нужно иметь терпение и свободное время.

И будьте готовы к тому, что вам будут предлагать жилой гараж или подвал переоборудованный в квартиру. Жилой гараж — особый вид недвижимости. В Сочи просто гаражей в привычном понимании нет. Это либо автосервис, либо жилплощадь. На гаражом надстраивается этаж и прорывается этаж в землю и ваш трёхэтажный «особняк» с видом на такой же «особняк» готов. В принципе бывают внутри очень приличные гаражи, большие по площади и с хорошим ремонтом. Но зачастую это гаражный кооператив и до цивилизации пешком далековато. Ну и повторюсь, вид скорее всего, на такой же гараж. Показывали мне однажды такой жилой гараж. 100 квадратных метров, хороший ремонт, техника. На окнах решётки. Я с тоской смотрю в это клетчатое окно, а хозяйка гаража мне говорит «Ну тут хотя бы вид не на кладбище». 

Есть сайт неагент, на котором за 300 рублей вы получаете доступ на неделю к базе собственников квартир. Администрация сайта уверят, что все объявления проверяются лично и, что там нет риэторов. Это почти правда. Там проскакивают иногда, но они помечаются специальным значком. Проблема в том, что риэлторы тоже знают про этот сайт и как только там появилась квартира, они звонят и говорят, что сдадут её дороже. Далее звоните вы с расчётом на ту сумму, которая написана в объявлении, а владелец квартиры, глотая слюну потёкшую от рассказов риэлторов, начинает повышать цену. Но если вы успеете, то возможно и повезёт. Но объявлений там не очень много.

И не ведитесь на дешёвые цены с красивыми фотографиями. Это 100% замануха от риэлторов. Такой квартиры нет. 

Нормальная квартира ближе к центру Сочи стоит где-то от 18 000 рублей в месяц. Коммунальный платежи, как правило, платятся дополнительно вами.

Если говорить о личном опыте, то мне с квартирой на месяц помог знакомый знакомой, который сам из Волгограда. Мне подогнали квартирку на месяц у самого моря на за 15 000 рублей. Она сдаётся в сезон, но так как в апреле она пустовала, мне и сдали её. Позже через риэлтора я нашёл квартиру с, так скажем, не евроремонтом за 18 000. Сейчас я там уже не живу, но это другая история.

В Сочи же очень дорого

Есть распространённое мнение о том, что в Сочи очень дорого жить. Поэтому многие даже для отдыха предпочитают ту же Анапу. 

В Сочи дорого жить, если ты приехал отдыхать и живёшь в пятизвёздночном отеле. В целом цены те же, что и везде. 

Дорого в Сочи снимать жильё, развлекаться и такси.

По первому уже сказал. А по развлечениям дороже, но они зато есть. Постоянно какие-то концерты и мероприятия. Денег во время Олимпиады вбухано куча, поэтому, чтобы не простаивало, постоянно что-то федерального или даже мирового значения сюда переносят. К примеру в Сочи проводится этап гран-при «Формулы 1». И первый в истории матч всех звёзд баскетбольной лиги ВТБ прошёл именно в Сочи.

Такси дороже, чем в Волгограде намного. Но в Волгограде из-за того, что предложение превышает спрос цены очень низкие. В сравнении с остальными городами в Сочи разница, вроде бы, не такая ощутимая.

На продукты цены те же. Есть рынок-ярмарка «Привоз» в Мацесте(это между Сочи и Адлером), где продают овощи, фрукты, мясо те, кто всё это дело выращивает. Хорошее качество продуктов и дешевле, чем в магазинах.

Дороги и парковки

Для меня, переехавшего из города, занимающего второе место по убитости дорог, местные дороги — это рай! Одно наслаждение ехать по ним, не боясь утонуть по бампер в яме. Местами, конечно, бывают плохие дороги, особенно не в центре, но те плохие дороги в моём Волгограде считаются хорошими.

Отдельная история — это парковка. Машин в городе очень много. Здесь постоянные пробки в центре и куча понаставленных машин, так что припарковаться негде. 

Автовладельцам нужно держать ухо в остро, а нос по ветру. Стоит вам нарушить правила парковки и за вашим железным конём тут же выедет спецназ на эвакуаторе. И это я не красного словца такое сравнение ввернул. Быстрее всего в этом городе работает служба эвакуации. Быстрее чем скорая, полиция или Усэйн Болт.

Жители Сочи в незнакомом месте очень внимательно изучают знаки и разметку, прежде, чем припарковаться. За машиной приезжают очень быстро. Здесь таксисты в сговоре с ДПС и «стучат» на неправильно припаркованные машины. Взамен, похоже, получают неприкосновенность. 

Вообще, эвакуаторщики и ДПС — это отдельная категория людей, которых ненавидят простые жители. Более того, многие знаки установлены в Сочи незаконно. Но это «кормушка» для местных царьков, поэтому это дело процветает.

Ездят здесь по-своему. Не по правилам, а скорее по понятиям. Со временем привыкаешь. Пропускают чаще. Водители, в целом, взамовежливы. Правда если сломался ты на дороге, не останавливаются помочь(возможно мне так не повезло).

К олимпиаде построили шоссе, в народе «Дублёр». До Адлера по нему можно домчать минут за 20, а там и до Олимпийского парка или аэропорта рукой подать.

Общественный транспорт

Автобусов много. В основном маниавтобусы. В принципе, на автобусах, пускай с пересадками, можно добраться откуда угодно куда угодно. Цена пока 19 рублей, обещают поднять до 22. Это в пределах одного города. От Сочи до Адлера — 50 рублей, до олимпийского парка — 55.

В сезон очень много отдыхающих в этих автобусах(спасибо кэп!). Есть люди, которые не особо понимают, что не очень красиво в общественных местах находиться в плавках и в расстёгнутой рубашке с пузом наружу, поэтому летом ездить на автобусах не очень приятно.

Климат

То ради чего многие так рвутся сюда. Летом жарко. В +32 уже невыносимо из-за высокой влажности. Пекло, куча народа в центре. Кому такое нравиться, ваше здоровье. А остальным советую держаться подальше от центра. Для похода на пляж можно выбрать дикие пляжи для местных(скоро здесь будет ссылка на статью).

Осенью и весной сказочно. Чуть больше 20-ти градусов. Красота.

Зимой обычно бывают проливные дожди неделями, но нам «повезло» и у нас лежал снег.

Люди

Приезжих здесь не любят. Любят продавцы и арендодатели. Местные и те, кто живет здесь уже полгода и считает себя местным не любят. Скорее больше не любят именно отдыхающих, называют их бздыхами, но и на переехавших иногда распространяется. 

Частое опасение, что здесь много кавказцев. А где их не много? В том же Волгограде, если не больше, то столько же. Местные жители говорят, что после раскрутки олимпиадой в Сочи значительно прибавилось народу и, в основном русских. Так что, если у вас какие-то опасения по этому поводу, то знайте, что тут всё как и везде.

Ритм жизни здесь размеренный. Всё делают очень медленно и не всегда хорошо. Такая лень — это нормально для этого города. Следует либо привыкнуть, либо «пинать» тех, кто вам что-то должен сделать.

В целом по улицам приятно ходить. Люди приветливые и улыбчивые. Да и как не улыбаться, живя в таком городе?

Природа

Тут надо не рассказывать, а показывать.

Парк Дендрарий

Зелёный город. Здесь вам и пальмы, и платаны, и мандариновые деревья и ещё куча всего. За этим следят и берегут. Куча заповедных мест, дендрарий, Красная поляна. Жить в таком красивом городе очень приятно.

Каждое утро убираются, поэтому в Сочи чисто.

Дожди здесь особенные. Такие дожди, под которыми можно помыть машину.

В общем, если решились — дерзайте! Если не понравится, то вы уже имеет опыт переезда.

Если жить в России, то либо в Москве из-за зарплат, либо в Сочи из-за климата.

  • 25 мая 2017 г., 12:05
  • 1181

Комментарии

Пока никто тут не писал.
Первым будешь?

В других форматах: